De la cité des Cheminots aux programmes neufs des Terrasses de la Moselle, nous posons cloisons, doublages isolants et faux plafonds à Yutz.
De la première cloison à la finition prête à peindre, nous couvrons toute la plâtrerie sèche de votre intérieur.
à partir de 45 €/m²Pose de plaques BA13 sur ossature à Yutz, murs et rampants, plaque hydrofuge dans les salles d'eau et les cuisines.
à partir de 48 €/m²Cloisons et doublages à Yutz : remise à niveau complète d'un appartement entre deux locations, cloison de bureau ajoutée.
à partir de 55 €/m²Isolation intérieure à Yutz, doublage des murs de façade des maisons de la cité des Cheminots, pare-vapeur continu.
à partir de 40 €/m²Faux plafonds à Yutz : éclairage encastré et réseaux masqués, en préservant les hauteurs modestes des maisons anciennes.
à partir de 10 €/m²Bandes et enduits à Yutz, joints noyés et deux passes d'enduit, surfaces livrées prêtes à peindre en Q3 ou Q4.
sur devisAménagement de combles à Yutz : grenier de maison jumelée transformé en chambre, rampants isolés et habillés.
Fourniture et pose comprises. Sur une remise à niveau complète d'appartement, courante à Yutz, nous chiffrons chaque pièce séparément : cela permet d'arbitrer si le budget est serré. Le devis après visite reste la seule référence.
| Prestation | Fourchette indicative |
|---|---|
| Pose de placo (cloison BA13) | 45 à 60 €/m² |
| Cloisons et doublages | 48 à 85 €/m² |
| Isolation intérieure (murs, rampants) | 55 à 95 €/m² |
| Faux plafonds suspendus | 40 à 85 €/m² |
| Bandes et enduits (finition) | 10 à 24 €/m² |
| Aménagement de combles | sur devis |
Prix TTC indicatifs pour un logement yussois, hors peinture et hors électricité. Les travaux d'isolation ouvrent droit à la TVA à 5,5 %. Devis gratuit et détaillé sous 24h.
Un bailleur disposait de trois semaines entre deux locataires pour remettre à niveau un T3 de Haute-Yutz : cloisons abîmées, plafond taché par une ancienne fuite et murs de façade froids sur deux pièces.
Nous avons refait deux cloisons sur ossature 72 mm, doublé les murs de façade du séjour et de la chambre avec 100 mm de laine minérale et pare-vapeur continu, et posé un faux plafond suspendu dans la pièce touchée par la fuite, avec réservations pour l'éclairage neuf.
Les 64 mètres carrés ont été livrés jointoyés en Q3, prêts pour le peintre, en quatorze jours ouvrés. Le bailleur a pu relouer sans dépasser sa fenêtre de trois semaines.
Remise à neuf d'un T3 que je loue à Haute-Yutz, avec trois semaines seulement de créneau. Cloisons, doublage et faux plafond faits dans les délais, appartement reloué sans perte de loyer. Planning tenu jour par jour.
Maison de la cité des Cheminots : doublage isolant des murs et habillage du grenier en chambre. Ils ont prévenu que la hauteur était juste et proposé une ossature en applique plutôt qu'un plafond suspendu. Bon conseil.
Doublage acoustique du mur mitoyen de notre appartement. Ils m'ont dit franchement que le bruit de pas de l'étage ne se réglerait pas comme ça, au lieu de me vendre un plafond inutile. Pour les voix, la différence est nette.
Doublage isolant du rez-de-chaussée de notre maison de ville. Très bon travail, murs enfin chauds. Un jour de décalage à cause d'une livraison de plaques, mais prévenus la veille et rattrapé ensuite. Je recommande.
Rénovation complète de notre appartement rue de la Ravinelle : cloisons, doublage isolant et faux plafond avec spots. L'équipe a tout calepiné pour limiter les chutes et nous a livré des surfaces prêtes à peindre en Q4.
Doublage phonique du mur mitoyen de notre appartement des Nations. On n'entend plus les voisins, la laine minérale et la plaque phonique ont vraiment changé notre quotidien. Chantier de trois jours, propre du début à la fin.
Après la visite, vous recevez un devis clair et chiffré poste par poste, sans surprise ni ligne floue.
Plaquistes-plâtriers expérimentés, chaque pose est contrôlée à l'aplomb et chaque finition à la lampe rasante.
Tous nos chantiers sont couverts. Vous êtes protégé du premier rail posé jusqu'à la finition livrée.
Basés au 3 Rue de Tomblaine à Nancy, nous intervenons à Yutz et dans l'agglomération thionvilloise, de Thionville à Hayange. Le déplacement est intégré au devis.
Votre commune n'apparaît pas ? Appelez-nous au 06 10 70 84 16, nous étudions chaque demande en Lorraine.
Visite et devis détaillé gratuits sous 24h. Parlons de votre projet, sans engagement.
Yutz s'est construite en deux temps et cela structure encore la ville : Basse-Yutz, l'ancien village étiré le long de la Moselle, et Haute-Yutz, née du chemin de fer et de la garnison, avec sa cité des Cheminots et ses casernes reconverties. Depuis vingt ans, la commune s'est densifiée par des programmes neufs, dont le secteur des Terrasses de la Moselle, tout en restant très pavillonnaire.
Voisine immédiate de Thionville, Yutz attire les ménages qui travaillent au Luxembourg et cherchent un T3 ou une maison à rénover à prix contenu. Nos chantiers yussois ressemblent donc souvent à une remise à niveau complète : cloisons refaites, doublage thermique des murs de façade, faux plafond avec éclairage encastré, finition prête à peindre, le tout sur une fenêtre de trois à quatre semaines entre deux locataires.
La cité des Cheminots aligne des maisons jumelées et en bande des années 1930 aux années 1950. Leurs murs, montés sans isolation, et leurs greniers non aménagés font l'essentiel de la demande : doublage isolant sur ossature avec pare-vapeur continu, puis habillage des rampants quand le grenier devient une chambre. Les hauteurs y sont modestes, ce qui interdit de descendre les plafonds sans y réfléchir.
Dans les collectifs de Haute-Yutz, le bruit entre logements arrive par les murs de refend et par les planchers. Un doublage acoustique sur ossature, avec plaque haute densité, fait baisser les bruits aériens ; le bruit de pas, lui, ne se traite pas par le plafond du logement du dessous, et nous le disons plutôt que de vendre un doublage qui ne réglera rien.
Sur les programmes récents, nous intervenons en finition et en amélioration : cloison ajoutée pour créer un bureau, coffrage de gaines, faux plafond dans une chambre trop haute. Nous sommes basés au 3 Rue de Tomblaine à Nancy, avec des interventions régulières sur le nord de la Moselle, déplacement intégré au devis.
Réponse sous 24h. Visite de diagnostic offerte, chiffrage clair sur site.